+38-096-111-62-62
+38 096 111-62-62
ЗАМОВИТИ
консультацію



Розкриття інформації

згідно Закону України “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому”

 

Інформація щодо об’єкта: ”Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 1.1 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Є.Коновальця в м. Дрогобич Львівської області”:

Ідентифікатор об’єкта будівництва:
 01.2353324.4936412.20230824.02.0000.41 – Багатоквартирний житловий будинок

01.2353454.4936489.20231017.60.0000.21 – Трансформаторна підстанція
Розташування та генеральний план населеного пункту
 Генеральний план населеного пункту:

 
Поверховість:
  

5 поверхів

 
Умовна висота об’єкта
 13,05 м. ( *рівень підлоги останнього житлового поверху)
Тип та матеріал фундаментів

 

 Монолітна фундаментна залізобетонна плита, товщиною 600 мм.
Конструкція та матеріал зовнішніх стін:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

Конструктивні елементи:
зовнішні огороджувальні конструкції Цегла 2NF (250х120х138 мм), товщина 250 мм.
міжповерхові перекриття Монолітна залізобетонна плита перекриття, товщина 200 мм.
сходові клітини, сходи Сходи монолітна залізобетонні, ширина сходинки 300, висота 150 мм.
балкони, лоджії, тераси Монолітна залізобетонна плита огороджена металевим огородженням.
дах Залізобетон з фінальним покриттям руберойд.
покрівля Монолітна залізобетонна плита утепленна мінеральною ватою 220 мм та з фінальним покриттям Євроруберойд.
Матеріал та технологія зведення каркасу (зазначається для об’єктів з каркасною конструктивною системою):

 

 Конструктивна схема будинку – залізобетонний каркас із монолітними колонами, діафрагмами та монолітними перекриттями. Фундаменти – монолітна залізобетонна фундаментна плита. Стіни заповнення каркасу – із цегли керамічної рядової по ДСТУ Б В.2.7-61:2008. Зовнішні стіни з утепленням мінеральною ватою, внутрішні стіни – суцільної кладки. Горизонтальна гідроізоляція всіх стін –з цементного розчину з додаванням рідкого скла, вертикальна гідроізоляція – двократна обмазувальна бітумна. Всі перекриття запроектовано монолітно залізобетонні. Перемички монолітні залізобетонні. Покрівля – влаштована з ПВХ мембрани
Клас енергетичної ефективності об’єкта:

 

 C (енергосертифікат: ES01:5047-6139-2182-1879)
Тип опалення:

 

 Джерело опалення житлових приміщень – індивідуальні газові котли. Системи опалення житлових приміщень горизонтальні, двотрубні. 
Тип і джерело водопостачання:

 

 Проектом передбачено одну систему водопостачання: господарсько-питна.
Тип і спосіб відведення стоків:

 

 

 Сумарна нормативно-розрахункова витрата побутових стоків становить – 5,478тис.м3/рік, 16,814м3/добу(мах), 2,427м3/год.(мах), 3,27л/с(мах).

Стічні води від сантехнічних приладів житлових відводяться самопливом міський каналізаційний колектор.
Тип вентиляції:

 

 

 

 

 

 

 

 

 Вентиляція житлового будинку розробляється загально-обмінна з механічним та природнім спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювані, вмонтовані в рамну конструкцію вікна, через режим мікро вентиляції віконних рам. У приміщеннях кухонь запроектовано витяжну вентиляцію з природнім спонуканням через канали-супутники та збірні витяжні шахти. Забір повітря із кухонь природніми витяжними системами виконується через витяжні решітки накладного типу. В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Викид димових газів та забір повітря для спалювання – через колективні димоходи, які виводяться вище даху споруди. У приміщеннях санвузлів та туалетів запроектовано витяжну систему вентиляції з природнім спонуканням. Передбачено канали-супутники та збірні шахти для вентиляції санвузлів.
Висота приміщень (від підлоги до стелі):

 

 

 

 Нежитлові приміщення (група приміщень)№101 – 105: 3,7 м.

Нежитлові приміщення (група приміщень)№106 – 108: 2,7 м.

Нежитлове приміщення (група приміщень) №109: 3 м.

Квартири № 1 – 19 : 2,7 м.

Квартири № 20 – 23 : 3 м.
Кількість квартир:

 

 23
Ліфти та піднімальні пристрої:

 

 

 

 

 Ліфт вантажопідйомністю 1000 кг.
Наявність закритої прибудинкової території, інформація про об’єкти благоустрою:

 

 

 

 

 

 
  • Закрита прибудинкова територія
  • Замощення території;
  • Майданчики дитячі;
  • Майданчики для відпочинку дорослих;
  • Майданчики для комерції;
  • Майданчики спортивні;
  • Майданчики відкриті для паркування автомобілів;
  • Майданчики закриті для паркування автомобілів;
  • Майданчик для паркування велосипедів;
  • Штучні декоративні водойми;
  • МАФ (Дитячі ігрові елементи, вуличні меблі);
  • Висаджування зелених насаджень; 
Забезпеченість доступності прибудинкової території об’єкта для маломобільних груп:

 

 

 

 

 

 

 Проектом передбачено комплекс архітектурно-планувальних, конструкційних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам по забезпеченню доступності та безпеки маломобільних груп населення та осіб з інвалідністю згідно з ДБН В.2.2-40:2018 зі зміною №1 та розділів ДБН В.2.2-23-2009 зі зміною №1, ДБН В.2.2-9-2018 зі зміною №1 з метою створення повноцінного середовища життєдіяльності з урахуванням потреб людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектом передбачені функціонально-планувальні елементи будівлі, доступні для маломобільних відвідувачів (МГН): вхідні групи, внутрішні комунікації, приміщення (зони) доступу, а також їх інформаційне та інженерне обладнання. Проектні рішення, пристрої і заходи, призначені для МГН не знижують ефективності експлуатації будівлі, а також зручності одержання послуг іншими категоріями відвідувачів.

Кількість машино – місць для маломобільних груп населення становить 10%.
Наявність та тип паркінгу, кількість паркомісць:

 

 

 Відкритий загальнодоступний паркінг, що розташовується на прибудинковій території. Кількість паркомісць – 17 (в тому числі для маломобільних груп населень: 2, для електромобілів: 1)
Інформація про наявність захисних споруд цивільного захисту, в тому числі споруд подвійного призначення:

 

 

 

 

 

 

 Проектною документацією передбачено влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – цокольний поверх. Обрана СПП має захисні властивості ПРУ група П-1, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА, коефіцієнт захисту 1000 відповідно до ДБН В 1.2-4:2019.

Конструктивні елементи споруди подвійного призначення відповідають наступним вимогам: 

Колони – монолітні залізобетонні; 

Стіни – монолітні залізобетонні;

Перекриття – монолітні залізобетонні безригельні;

Сходи – монолітні залізобетонні;
 

 

 

 

Плани поверхів:

 

 

 

 

 Розглянути плани
Основні технічні характеристики подільного об’єкта незавершеного будівництва:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
№ Показник Значення
1 Площа забудови, м2 751
2 Загальна площа, м2 2477.64
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 18.2
4 Загальна площа приміщень, м2 2477.64
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 355.9
6 Корисна площа, м2 52
7 Кількість поверхів, од 5
8 Кількість надземних поверхів, од 5
9 Кількість підземних поверхів, од 0
10 Загальний будівельний об’єм, м3 12406
11 Будівельний об’єм нижче відм. 0.00, м3 1495
12 Будівельний об’єм вище відм. 0.00, м3 10911
13 Загальна кількість квартир, од 23
14 Кількість однокімнатних квартир, од 7
15 Кількість двокімнатних квартир, од 8
16 Кількість трикімнатних квартир, од 8
17 Загальна площа квартир у будинку, м2 1658.28
18 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 313.93
19 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 592.93
20 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 751.42
21 Житлова площа приміщень, м2 626.58
22 Загальна житлова площа квартир, м2 626.58
23 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 89.86
24 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 221.36
25 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 315.36
26 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 411.46
27 Кількість створених робочих місць, од 10
28 Річна потреба в паливі, тис.т. 341.2
29 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 640.11
30 Висота будівлі, м 18.2
31 Середне значення років, р. 100
32 Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. 0.01
33 Кошторисна вартість,, тис. грн 7518.23
34 Тривалість будівництва, міс 8.5
35 Річна потреба в воді, тис.м3 5.478
36 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 96.2
Відомості про замовника будівництва:
Найменування юридичної особи, у тому числі скорочене (за наявності):
 Товариство з обмеженою відповідальністю

 “ФЕМІЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНК”
Ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України:

 

 

 43257703
Організаційно-правова форма:

 

 Товариство з обмеженою відповідальністю
Відомості про керівника юридичної особи: 

 

 

 

 Директор ТОВ “ФЕМІЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНК”

Іванов-Костецький Сергій Олексійович, відсутні обмеження щодо представництва юридичної особи
Відомості про кінцевого бенефіціарного власника (контролера) замовника будівництва:
 ІВАНОВ-КОСТЕЦЬКИЙ СЕРГІЙ ОЛЕКСІЙОВИЧ, 

громадянство: Україна. 

Тип бенефіціарного володіння: Прямий вирішальний вплив 

Відсоток частки статутного капіталу або відсоток права голосу: 50  

ДАНЧУК ОЛЬГА ОЛЕГІВНА, 

громадянство: Україна.

Тип бенефіціарного володіння: Прямий вирішальний вплив 

Відсоток частки статутного капіталу або відсоток права голосу: 50
Місцезнаходження юридичної особи:
 Україна, 79044, Львівська обл., місто Львів, вулиця Єфремова, будинок 37, офіс 1
Інформація для здійснення зв’язку з юридичною особою: телефон, адреса електронної пошти:
 +380 (96) 111 62 62

info@familydevelopment.co
Дані про перебування юридичної особи у процесі припинення:
 Юридична особа не перебуває в стані припинення.
Дані про перебування юридичної особи у процесі провадження у справі про банкрутство, санації, у тому числі відомості про розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора:
 Юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санації.
Відомості про генерального підрядника або підрядника:
Найменування юридичної особи, у тому числі скорочене (за наявності);
 Товариство з обмеженою відповідальністю

“БУД КОМПАНІ ЛТД”
Ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України:

 

 42910300
Організаційно-правова форма:

 

 Товариство з обмеженою відповідальністю
Відомості про керівника юридичної особи:

 

 

 

 

 

 

 Директор ТОВ “БУД КОМПАНІ ЛТД”

Стецишин Олег Іванович, повноваження: Вчиняти дії від імені юридичної особи, у тому числі підписувати договори тощо, Подавати документи для державної реєстрації від імені юридичної особи – представник
Відомості про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи, що є Генеральним підрядником:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 КІНАШ АНДРІЙ ОЛЕГОВИЧ, 

громадянство: Україна, 

Тип бенефіціарного володіння: Прямий вирішальний вплив 

Відсоток частки статутного капіталу або відсоток права голосу: 50  

ВОДЯНИЦЬКА ОЛЬГА АНАТОЛІЇВНА, 

громадянство: Україна,

Тип бенефіціарного володіння: Прямий вирішальний вплив 

Відсоток частки статутного капіталу або відсоток права голосу: 50
Місцезнаходження юридичної особи:

 

 Україна, 81500, Львівська обл., Львівський р-н, місто Городок, вул.Львівська, будинок 659 А/2
Інформація для здійснення зв’язку з юридичною особою:

 

 +380(67) 784-70-12

budcom2021@gmail.com
Дані про перебування юридичної особи у процесі припинення:

 

 

 Юридична особа не перебуває в стані припинення.
Дані про перебування юридичної особи у процесі провадження у справі про банкрутство, санації, у тому числі відомості про розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора:
 Юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санації.

 

Запланований квартал, рік прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта:
 До кінця 2024 року
Відомості про право на виконання будівельних робіт з посиланням на відповідні відомості та документи в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва:
 Дозвіл на виконання будівельних робіт № ЛВ012230828698 від 01.09.2023 року, що виданий відділом державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Дрогобицької міської ради
Відомості про хід будівництва (щомісячні фотографії об’єкта, графік виконання робіт та стан його виконання):

Хід будівництва:

 
Відомості про майбутні об’єкти нерухомості, які продано та які продаються, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України:
 Перейти до відомостей
Умови придбання та ціна майбутніх об’єктів нерухомості або спосіб її визначення:
 Умови придбання майбутнього об’єкта нерухомості: укладення договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості, що посвідчується нотаріусом.

Ціни майбутніх об’єктів нерухомості:

Спосіб визначення ціни майбутнього об’єкта нерухомості: Договірна ціна майбутнього об’єкту нерухомості складає ___________,____ грн. в тому числі ПДВ, що еквівалентно _____,___ дол. США (сума прописом), за курсом 1 долар США = __,__ грн., встановленим Національним банком України на день укладення договору, виходячи з вартості 1 кв.м. – __,__ дол. США.

 

Інші умови зазначені у проєктах договорів купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості.
Проект договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж):
  

Проект договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості (оплата в повному обсязі) 

Проект договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості (оплата на умовах розстрочення платежу)

Дата опублікування зазначеної інформації – 10.12.2023 року

Verified by MonsterInsights